Quem sonha em conquistar a casa própria ou investir em imóveis ainda tem uma oportunidade neste fim de ano no Distrito Federal. No dia 7 de novembro, a Terracap vai abrir uma licitação pública com 95 terrenos em diferentes regiões do DF, incluindo Jardim Botânico, Samambaia, Ceilândia e Riacho Fundo II. A iniciativa é voltada tanto para famílias quanto para investidores interessados em áreas comerciais, industriais ou mistas.
Entre os destaques está o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, que oferece 23 lotes residenciais com tamanhos entre 420 m² e 656 m². Os valores começam em R$ 317 mil, com entrada mínima de R$ 15,8 mil e possibilidade de parcelamento em até 240 meses. Em Samambaia, há terrenos residenciais, comerciais e mistos que variam de 256 m² a 1.980 m², com preços entre R$ 268 mil e R$ 1,36 milhão e entrada mínima de R$ 13,4 mil.
A maior cidade do DF, Ceilândia, terá três lotes comerciais na QNN 11, com áreas de 1.200 m² a 1.600 m² e valores iniciais entre R$ 2,51 milhões e R$ 3,18 milhões. Os espaços podem ser usados para comércio, serviços e outros empreendimentos compatíveis com a região. Já no Riacho Fundo II, seis terrenos com perfil misto e industrial têm metragens de 50 m² a 3.169 m², com preços de R$ 78,5 mil a R$ 2,7 milhões e entrada mínima de R$ 3,9 mil.
A participação pode ser presencial, no auditório do edifício-sede da Terracap, ou online, das 9h às 10h. Para se habilitar, é necessário depositar uma caução de 5% do valor do lote até 6 de novembro, em qualquer agência do BRB, por depósito identificado, TED ou boleto gerado no site da Terracap. O leilão será transmitido ao vivo pelo YouTube da Terracap, garantindo transparência e alcance para todos os interessados.
O financiamento é outro atrativo do processo: os lotes residenciais unifamiliares têm juros de 0,2% ao mês, enquanto os demais usos apresentam taxa de 0,25% ao mês, facilitando a aquisição mesmo para quem ainda não possui recursos para o pagamento integral.
Para não perder a chance, os interessados devem preencher a proposta de compra no site da Terracap, recolher a caução e entregar o documento presencialmente ou online no dia da licitação. É importante estar atento às cláusulas do edital, incluindo possíveis taxas de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) e Direito de Construir (Odir).
Os licitantes classificados preliminarmente deverão enviar a documentação exigida pelo edital por meio da plataforma online da Terracap, por e-mail (copli@terracap.df.gov.br) ou presencialmente no atendimento da agência, das 7h às 19h.
Com oportunidades variadas, condições de pagamento facilitadas e lotes distribuídos em regiões estratégicas do DF, a licitação da Terracap surge como uma das últimas chances de 2025 para investir no mercado imobiliário da capital federal e garantir moradia ou espaço para novos negócios.